🏡 VENDE-SE CASA DUPLEX INDEPENDENTE – CONDOMÍNIO FECHADO

Excelente oportunidade no bairro Village, em frente à Vila Olímpica e a menos de 1 km do novo Shopping Plaza.

Casa não geminada, localizada em condomínio familiar com apenas 6 residências, oferecendo segurança, tranquilidade e ótima localização.

💰 Valor: R$ 260.000

• IPTU: R$ 708,06
• Condomínio: Isento
• Área construída: 86,14 m²

🏠 Características do imóvel:

✔️ Casa duplex independente

✔️ Quintal lateral e quintal nos fundos, ambos espaçosos

✔️ Sala ampla integrada à cozinha

✔️ 2 quartos grandes (sem suíte)

✔️ 2 banheiros (1 no térreo e 1 no pavimento superior)

✔️ Área de serviço

✔️ Varanda grande na parte de trás

✔️ Garagem para até 3 carros

✔️ Rua asfaltada

💧 Infraestrutura:

✔️ Cisterna compartilhada no condomínio, com bomba individual por residência

✔️ Abastecimento de água encanada (Rio+)

✔️ Espaço disponível para construção de cisterna individual, se desejado

📍 Localização:

Rua Irmã Faustina, nº 572 – Casa 5

Condomínio Manuella – CEP 28895-618

Próxima a shopping, Atacadão, escolas públicas e particulares, transporte e áreas de lazer.

✨ Condomínio tranquilo, seguro e ideal para famílias.